Responsabilité PEB
La responsabilité PEB est un cadre légal qui s’applique aux nouvelles constructions, aux rénovations importantes et simplifiée, en Belgique. Son objectif principal est de garantir que les bâtiments respectent un niveau minimum de performance énergétique et offrent un confort intérieur optimal. Elle prend en compte divers paramètres.
Le rôle du responsable PEB
Dès le lancement d’un projet de construction neuve ou de rénovation majeure, un responsable PEB est désigné pour garantir le respect des exigences légales tout au long du processus. Ce professionnel joue un rôle clé et accompagne :
- Le maître d’ouvrage
- Les architectes
- Les bureaux d’études
- Les entrepreneurs
Il a pour mission de s’assurer que le bâtiment atteigne les objectifs fixés en matière de consommation énergétique et de développement durable.
Les actions du responsable PEB
- Analyse du projet : Le responsable PEB commence par analyser les plans du projet pour identifier les améliorations possibles. Il formule des recommandations sur la conception et le choix des matériaux, afin d’optimiser l’isolation thermique et limiter les déperditions de chaleur.
- Choix des équipements : Il veille également à l’intégration de dispositifs de ventilation performants et à l’utilisation de systèmes de chauffage et de production d’eau chaude de qualité supérieure. L'usage d'énergies renouvelables est également envisagé lorsque cela est pertinent.
- Contrôle pendant la construction : À chaque étape du chantier, le responsable PEB contrôle que les travaux respectent les plans validés et les normes en vigueur.
- Vérifications finales : Une fois la construction terminée, il procède aux vérifications finales et introduit le dossier PEB, qui dresse un bilan complet de la performance énergétique du bâtiment.
Importance du dossier PEB
Le dossier PEB est essentiel, car il témoigne de la conformité du bâtiment aux normes énergétiques en vigueur. En cas de non-respect des critères, des sanctions administratives ou financières peuvent être imposées.
Ainsi, la responsabilité PEB implique un engagement réel de la part du maître d’ouvrage et des différents intervenants pour répondre aux obligations légales tout en garantissant le confort des occupants et en réduisant l’empreinte environnementale de la construction.
