Le test d’étanchéité à l’air, ou test Blower Door, mesure les fuites d’air d’un bâtiment. Un ventilateur installé dans une porte extérieure met le bâtiment en dépression puis en surpression, et l’on mesure le débit d’air nécessaire pour maintenir une différence de pression de 50 Pa. Cereco réalise ces tests pour les constructions neuves et les rénovations, dans toute la Wallonie.
Pourquoi faire le test
- Valoriser l’étanchéité dans la déclaration PEB : sans mesure, le calcul retient une valeur par défaut pénalisante de 12 m³/h.m².
- Détecter les fuites (raccords de châssis, passages de gaines, toiture) quand il est encore temps de les corriger.
- Confort et ventilation : une ventilation double flux ne donne son plein rendement que dans un bâtiment étanche.
Comment se déroule le test
- Préparation : les ouvertures volontaires (bouches de ventilation, conduits) sont obturées selon la norme.
- Mesure en dépression et en surpression, à plusieurs paliers de pression.
- Recherche des fuites pendant que le bâtiment est en dépression.
- Rapport conforme à la norme NBN EN ISO 9972 et aux spécifications PEB (STS-P 71-3), utilisable dans la déclaration PEB.
Test intermédiaire ou test final ?
Un test intermédiaire, avant la pose des finitions, permet de corriger les fuites à moindre coût. Le test final, en fin de chantier, fournit la valeur introduite dans la déclaration PEB.
Prix
Sur devis, selon le volume du bâtiment et le nombre de tests. Si nous sommes aussi votre responsable PEB, le test est coordonné avec la déclaration finale.
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Questions fréquentes
Le test est-il obligatoire ?
Pas systématiquement, mais sans mesure le calcul PEB utilise une valeur par défaut pénalisante pour l'étanchéité à l'air.
Faut-il que le chantier soit terminé ?
Pour le test final, l'enveloppe doit être terminée (châssis posés, pare-air fermé). Un test intermédiaire peut être réalisé avant les finitions.
Le test fonctionne-t-il en rénovation ?
Oui. Il permet de vérifier la qualité des travaux d'isolation et de remplacement des châssis, et de localiser les fuites restantes.