Audit énergétique de votre logement : planifier vos travaux et leur financement

L’audit logement est l’audit énergétique officiel de la Wallonie pour les habitations. Il dresse l’état énergétique de votre maison ou appartement et propose une feuille de route des travaux organisée en bouquets, avec le label PEB atteint après chaque bouquet. Depuis le 1er octobre 2026, il est le préalable obligatoire pour obtenir un prêt à la rénovation Rénopack ou Rénoprêt. Cereco réalise ces audits avec des auditeurs agréés dans toute la Wallonie.

Ce que vous obtenez

• Un relevé complet du logement, plus détaillé que pour un certificat PEB.
• Une feuille de route en bouquets de travaux, le premier intégrant la mise en conformité des installations de gaz et d’électricité.
• Le label PEB visé après chaque bouquet : au moins un bouquet vers le label D, un vers le label C, et un scénario vers un label A décarboné.
• Des recommandations de chauffage et d’eau chaude décarbonés, et de ventilation complète.
• Le document de base de votre demande de prêt à la rénovation.

Prix

750 € TVAC, déplacement compris : un prix unique pour n’importe quelle habitation, maison ou appartement, quelle que soit sa superficie. Plusieurs logements d’un même immeuble : sur devis.

Le financement de vos travaux

Depuis le 1er octobre 2026, la Wallonie soutient la rénovation énergétique par deux prêts à taux zéro, qui remplacent les anciennes primes Habitation :

• Rénopack, pour les ménages aux revenus jusqu’à 67 100 € : une partie du montant emprunté n’est pas à rembourser, de 15 % à 50 % selon vos revenus. L’aide est donc déduite directement du prêt.
• Rénoprêt, pour les revenus plus élevés, les propriétaires-bailleurs et les copropriétés : un prêt à taux zéro ou à taux préférentiel.

Ces prêts vont jusqu’à 75 000 € pour une maison et 60 000 € pour un appartement. Ils sont accordés par la SWCS et le FLW.

Le label PEB à atteindre après les travaux dépend du label de départ :

• logement en label F ou G : au minimum le label D après travaux ;
• logement en label E : au minimum le label C après travaux.

Des dérogations sont possibles si cet objectif est techniquement ou économiquement impossible. L’audit doit avoir été réalisé ou actualisé moins d’un an avant la demande de prêt, et son coût peut être financé par le prêt.

Source : Wallonie.be, nouveau régime de soutien à la rénovation énergétique.

Certificat PEB ou audit logement ?

Ce sont deux documents différents, et nous réalisons les deux :

• Le certificat PEB sert à vendre ou à louer. Il attribue au logement une classe énergétique, de A++ à G, obligatoire dès la mise en publicité du bien. Il ne détaille pas les travaux à réaliser.
• L’audit logement sert à rénover. Plus approfondi, il établit le label actuel, propose les travaux par étapes avec le label atteint après chacune, et il est indispensable pour obtenir un Rénopack ou un Rénoprêt.

Vous achetez une maison à rénover ? Le vendeur vous remet le certificat PEB ; l’audit logement vous dira quels travaux faire, dans quel ordre, et avec quel financement.

Entreprises et bâtiments tertiaires

Pour un bâtiment non résidentiel, nous réalisons des audits énergétiques adaptés à l’usage réel du bâtiment ; pour le secteur public et non marchand, voir l’audit UREBA.

Conservez vos factures et preuves de travaux dans le Passeport Bâtiment, l’outil gratuit de la Wallonie : vous les retrouverez pour vos prochains certificats et audits.

Services liés : Certificat PEB · Audit UREBA

Sources : Source : newsletter Audit Logement du SPW Énergie, septembre 2026.

Questions fréquentes